Предпринимательство, 115 сот.

Описание Объект №1522

Продаю 115 соток на берегу Азовского моря в курортном городе Щелкино!
С обеих сторон участка новые дороги

2 минуты - прогулочным шагом до многокилометровых песчаных пляжей
2 линия от моря - вы в 2 минутах от пляжа но при этом закрыты от ветра

Участок видовой - с любого этажа вашего нового проекта будет видно море в полном объёме, во всей своей красоте

Есть видео с квадрокоптера (по запросу)

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Форма собственности: Частная собственность
по документу: Предпринимательство

Участок ровный, все коммуникации центральные по границе участка. На участке когда-то во времена СССР располагался летний кинотеатр.

Очень перспективная локация, одна из лучших для инвестиций.

Здание и участок в собственности - продажа от Юридического лица.

+++++++++++++++++++++++++++++++++

Бизнес-план:

Инвестиционный проект на берегу Азовского моря, курортный г. Щелкино

Объект: Земельный участок площадью 115 соток, расположенный всего в 200 метрах от пляжа в курортном посёлке.

Стоимость:170 млн рублей

Местоположение: Участок находится в шаговой доступности от развитой инфраструктуры:

Жилой микрорайон

Пляжи

Магазины

Торговые центры

Кафе, бары, рестораны

Парки и прогулочные зоны

Набережная

Городской транспорт

Новые дороги

В летний период район привлекает большое количество отдыхающих, что открывает возможности для высокодоходного бизнеса.

Возможные направления бизнеса:

1. Гостиничный бизнес:

Постройка современного отеля или комплекса апартаментов для туристов.

Предоставление услуг отдыха и проживания с уникальными предложениями (например, пакеты с экскурсиями, СПА и wellness).

2. Ресторан и кафе:

Создание уникального гастрономического опыта для гостей.

Тематические рестораны и бары – фокус на местную кухню и коктейли.

3. Спа и wellness-центр:

Услуги массажа, сауны, тренажёрного зала с бассейном.

Здоровье и расслабление как приоритетное направление.

4. Торговый центр и бутики:

Механизмы для привлечения постоянных клиентов.

Разнообразие брендов и услуг для удовлетворения спроса местных жителей и туристов.

5. Развлекательный комплекс:

Кинотеатр в торговом центре для семейного отдыха.

Пространство для мероприятий, концертов и выставок.

Финансовые показатели:

Доходы:

Основной доход будут приносить коммерческие площади:

бары, рестораны, магазины и кинотеатры.

Сдача апартаментов и гостиничных номеров туристам круглый год.

Ожидаемая прибыль:

Проект рассчитан на достижение стабильной финансовой устойчивости, с возможностью возврата инвестиций в течение 3-5 лет в зависимости от сезонности и успешного привлечения клиентов.

Заключение: Локация участка идеально подходит для создания круглогодичного доходного бизнеса.

Развивающаяся инфраструктура и растущий туристический поток создают отличные условия для получения прибыли на всех направлениях.

Инвестирование в этот проект станет выгодным и перспективным решением для вашего бизнеса.

Мы готовы к детальному обсуждению и планированию работ по реализации проекта!

Вместе с вами разработаем проект будущего доходного предприятия - имеем большой опыт в проектировании крупных доходных проектов в туристическом направлении